委托½Ž¡ç†æ˜¯é…’店管ç†å…¬å怸Žé…’店业主之间òq¿æ³›é‡‡ç”¨çš„一¿Uåˆä½œæ–¹å¼ï¼Œå…¶æœ€é‡è¦çš„ç‰¹å¾æ˜¯åQŒé…’店的所有æƒä¸Žç®¡ç†æƒåˆ†ç¦»åQŒä¸šä¸Õd§”托管ç†å…¬å¸è¡Œä½‰K…’店的½Ž¡ç†æƒï¼Œå…¶è‡ªíw«åªè®‘Ö®š½Ž¡ç†æŒ‡æ ‡åQŒä¸å‚与½Ž¡ç†è¡ŒäØ“ã€?/span>
  
˜q™æ ·çš„åˆä½œå…³¾p»ï¼Œž®½ç®¡åœ¨æ³•律层é¢ä¸Šæ¯”较å®ÒŽ˜“¼‹®ç«‹åQŒä½†åœ¨ç®¡ç†å…¬å¸å¯¹é…’店展开½Ž¡ç†çš„实际过½E‹ä¸åQŒå´å¸¸å¸¸ä¼šç”±äºŽé…’店业ä¸ÀL–¹çš?ldquo;æ’æ‰‹”åQŒå¯¼è‡´åŒæ–¹å…³¾pÈ´§å¼ ,甚至ä¸é€”ç ´è£‚ï¼Œä¸¤èÓ|ä¿×ƒ¼¤ã€?/span>
  
在酒店市场竞争日‘‹æ¿€çƒˆã€é…’店投资主体日‘‹å¤šå…ƒã€é…’店业ä¸ÀL—¥ç›Šå¼ºåŠ¿çš„ä»Šå¤©åQŒé…’åº—ç®¡ç†æ–¹å¦‚何客观看待òq¶å¦¥å–„应对业ä¸ÀL–¹çš?ldquo;æ’æ‰‹”è¡ŒäØ“åQŒæ˜¯ä¸€ä¸ªå€¼å¾—探讨的课题ã€?/span>
“æ’æ‰‹”的具体表çŽ?/span>
应该如何认识酒店业主方的“æ’æ‰‹”è¡ŒäØ“?å…¶å…³é”®æ˜¯çœ‹å…¶ä¸æ˜¯å¦å˜åœ?ldquo;‘Šæƒ”。没有越æƒï¼Œž®×ƒ¸å˜åœ¨æ’手问题。但是,对于‘Šæƒä¸Žå¦çš„判定,看似½Ž€å•ï¼Œå®žåˆ™å¤æ‚ã€?/span>
  
说它½Ž€å•ï¼Œæ˜¯å› ä¸ºç®¡ç†æ–¹å¯ä»¥“酒店委托½Ž¡ç†åˆåŒ”ä¸ÞZ¾æ®ï¼Œè¦æ±‚业主方åšåˆ?ldquo;ç…§ç« åŠžäº‹”åQŒä¸è¦è¿¾U¦è¶Šæ?è¯´å®ƒå¤æ‚åQŒæ˜¯å› äØ“ä¸šä¸»æ–¹å¸¸å¸¸è§‰å¾—è‡ªå·±æ˜¯é…’åº—è€æ¿åQŒåªè¦èƒ½“办事”åQ?ldquo;ç…§ç« ”ä¸?ldquo;ç…§ç« ”òq¶ä¸é‡è¦ã€?/span>
  
事实上,½W”者在多年的酒店管ç†å®žè·µä¸å‘现åQŒé…’åº—ç®¡ç†æ–¹å¼ø™°ƒä¸šä¸»æ–¹åº”è¯?ldquo;ç…§ç« åŠžäº‹”的实际æ„义éžå¸¸å°åQŒè€Œä¸šä¸ÀL–¹‘Šæƒ“æ’æ‰‹”的儿U实例éžå¸¸å¤šã€?/span>
  
对于½Ž¡ç†æ–¹è€Œè¨€åQŒé™¤éžæ˜¯å¿æ— å¯å¿æˆ–䏿ƒ³ç‘ô¾låˆä½œï¼Œå¦åˆ™æ²¡æœ‰ä¸€å®¶ç®¡ç†å…¬å¸æ„¿æ„æ¬å‡ºåˆåŒæ¥è®ºæ˜¯éžã€?/span>
  
既然如æ¤åQŒç®¡ç†æ–¹ä¸Žå…¶åœ¨ä¸šä¸ÀL–¹‘Šæƒä¸Žå¦ä¸Šçº ¾l“ä¸å·ÔŒ¼Œä¸å¦‚æžæ¸…楚业ä¸ÀL–¹æ’手的ç†ç”׃¸Žæ–¹å¼ã€?/span>
  
一般æ¥è¯ß_¼Œå–œæ¬¢æ’手酒店½Ž¡ç†äº‹åŠ¡çš„ä¸šä¸ÀL–¹æœ‰è¿™æ ·å‡ 个特点:
  
其一åQŒæŠ•èµ„é…’åº—åÆˆéžå‡ºäºŽå•¾U¯çš„获利目的åQŒæƒ³åŒæ—¶ä¹Ÿä½œä¸ø™‡ªå·×ƒín用或接待的场所;
  
其二åQŒé…’店物业与业主方办公物业是一体或˜qžä½“çš?
  
其三åQŒä¸šä¸ÀL–¹æ›¾è‡ªå·Þq®¡ç†è¿‡é…’店或对酒店½Ž¡ç†æœ‰å…´‘£ã€?/span>
  
å…¶æ’æ‰‹è¡Œä¸ºé€šå¸¸æœ‰å¦‚下表现方å¼ï¼š
  
其一åQŒä½œä¸ÞZ¸šä¸ÀL–¹çš„å…¬å¸è¡Œä¸ºã€‚å°½½Ž¡åŒæ–ÒŽœ‰é…’店委托½Ž¡ç†åˆåŒ¾U¦å®šåQŒä½†ä¸šä¸»æ–¹ä»ç„¶æŠŠé…’åº—è§†äØ“ä¸€ä¸ªå公叿ˆ–下属å•使¥å¯¹å¾…åQŒä»¥å†…éƒ¨å‘æ–‡ã€ä¼šè®®ç‰å½¢å¼å¯šw…’åº—ç®¡ç†æ–½åŠ åª„å“?
  
其二åQŒä½œä¸ÞZ¸šä¸ÀL–¹ä»£è¡¨(例如酒店业主æ€È»ç†ã€åˆ†½Ž¡é…’店业务的负责人ç‰)çš„ä¸ªäºø™¡Œä¸ºã€‚由于多斚w¢çš„åŽŸå› ï¼Œä¸šä¸»ä»£è¡¨å¾€å¾€ä¼šå°†è‡ªå·±çš„è¦æ±‚以æŸç§æ–¹å¼å¼ºåŠ ¾l™ç®¡ç†æ–¹;
  
其三åQŒä½œä¸ºé…’åº?ldquo;™å‘Ö®¢”的行为。业ä¸ÖM»£è¡¨åœ¨é…’åº—å› å…¬æˆ–å› ¿U消è´ÒŽ—¶åQŒä¼šç›´æŽ¥æŒ‡æŒ¥çŽ°åœºçš„æœåŠ¡äh员或½Ž¡ç†äººå‘˜ã€?/span>
  
分æžä»¥ä¸Šä¸‰ç§æ’手方å¼åQŒç¬¬ä¸€¿Uå› ä¸ºæ˜¯ä¸šä¸»æ–¹çš„å…¬å¸è¡ŒäØ“åQŒåè€Œå®¹æ˜“ä¾æ®å§”托管ç†åˆåŒï¼Œä»?ldquo;公对å…?rdquo;的对½{‰å…³¾pÀL¥å¤„ç†åQŒé‡æ–°ç•Œå®šåŒæ–ÒŽƒè´£å…³¾pÕdŠå…·ä½“æ“作方å¼ã€?/span>
  
½W¬äºŒ¿Uæ–¹å¼è¾ƒä¸ºå¤æ‚,½Ž¡ç†æ–¹å¯¹ä¸šä¸»ä»£è¡¨ä»¥ä¸šä¸ÖM¹‹å行个ähä¹‹äº‹çš„è¦æ±‚,应视个案情åŞ而定åQŒä¸å¯ä¸€å‘³é¡ºä»Žï¼Œä¹Ÿä¸å¯ä¸€æ¦‚æ‹’¾lã€?/span>
  
½W¬ä¸‰¿Uæ–¹å¼æœ€ä¸ºå¤æ‚,½Ž¡ç†æ–¹åº”本瀓™å‘Ö®¢è‡³ä¸Š”çš„åŸºæœ¬åŽŸåˆ™ï¼Œå› åœ°åˆ¶å®œã€é¡ºåŠ¿è€ŒäØ“åQŒå¯¹˜q™ä¸€ç‰ÒޮЙå‘Ö®¢åQŒè¦˜q›è¡Œç‰ÒŽ®Šå¤„ç†ã€?/span>
  
æ— è®ºä»¥ä¸Šå“ªä¸€¿U情况,½Ž¡ç†æ–šwƒ½åº”该把åˆåŒçº¦å®šä½œä¸ºæœ€¾lˆåº•¾U¿æ¥åšå®ˆåQŒäؓ了ä¿è¯è‡ªå·Þqš„利益ä¸åœ¨åº•线以下åQŒç®¡ç†æ–¹å¿…须客观ã€çµ‹zÕdœ°åº”å¯¹ä¸šä¸»æ–¹çš„æ’æ‰‹è¡ŒäØ“ã€?/span>
ä¸šä¸»æ’æ‰‹çš„æ·±å±‚次原å›
  
首先åQŒä¸šä¸ÀL–¹ä¸Žç®¡ç†æ–¹åœ¨æ³•å¾‹ä¸Šæ— ç–‘æ˜¯ä¸€¿Uåã^½{‰çš„åˆä½œå…³ç³»åQŒä½†åœ¨å›´¾l•酒店管ç†å±•开的åˆä½œè¿‡½E‹ä¸åQŒæˆ‘们ä¸å¾—䏿‰¿è®¤ä¸šä¸»æ–¹å 有实际上的优åŠÑ€‚管ç†å…¬å¸æ¯•竟是被业主雇æ¥å¸®å¿™çš„åQŒè¿™æ˜¯é¦–è¦åŽŸå› ã€?/span>
 
其次åQŒé…’店æœåŠ¡ä¸Ž½Ž¡ç†å›ºç„¶æ˜¯ä¸€é—¨ä¸“业,需è¦ä¸“业ähå£«æ¥æ‹…纲åQŒä½†æ˜¯æ¯•竟这一专业门槛相对较低åQŒä¼˜åŠ£çš„è¯„ähæ ‡å‡†éš¾ä»¥¾lŸä¸€åQŒä‹Éä¸šä¸»æ–¹ç¡®å®žæœ‰æ’æ‰‹çš„空间ã€?/span>
  
å†è€…,ç”׃ºŽè®¸å¤šä¸šä¸»æ–¹å¾€å¾€åŒæ—¶å…¼å…·™å‘Ö®¢íw«ä†¾åQŒä¸Žé…’店在多个层é¢ä¸Šå‘生密切接触åQŒæ‰€ä»¥ï¼Œå¯¹ç®¡ç†æ–¹æ¥è¯´åQŒå¤„ç†å…¶è¦æ±‚åQŒéš¾åº¦è‚¯å®šæ›´å¤§ã€?/span>
  
实际上,从我们的½Ž¡ç†å®žè·µæ¥çœ‹åQŒä¸šä¸ÀL–¹“å› å…¬”æ’æ‰‹è¡Œäؓ相对较少åQŒå› 为它完全å¯ä»¥é€šè¿‡åˆåŒ¾U¦å®šåQŒåæ£è¨€™åºåœ°å‚与酒店½Ž¡ç†åQŒä¾‹å¦‚è¦æ±‚在一定程度上控制财务æƒã€?/span>
  
è€Œç®¡ç†æ–¹éœ€è¦é¢å¯ÒŽœ€å¤šçš„ã€æœ€éš„¡š„是æ¥è‡ªä¸šä¸ÀL–¹çš?ldquo;å› ç§”æ’æ‰‹è¡ŒäØ“åQŒä¹Ÿž®±æ˜¯å‰é¢æ‰€è¯´çš„业主方代表的个ähè¡ŒäØ“ã€?/span>
  
˜q™äº›è¡Œäؓ五花八门åQŒå¤§åˆîCh事安排ã€ç‰©æ–™é‡‡è´ï¼Œž®åˆ°æœåС内容ã€ähæ ¼æŠ˜æ‰£ï¼Œå¯¹ç®¡ç†æ–¹çš„å·¥ä½œé€ æˆå¾ˆå¤§òq²æ‰°ã€?/span>
  
如何妥善应对
  
ä»¥ä¸‹å‡ ç‚¹éžå¸¸é‡è¦åQ?/span>
  
½W¬ä¸€åQŒçŸ¥å·ÞqŸ¥å½¹{€‚管ç†å…¬å¸åœ¨æ‹“展酒店™å¹ç›®˜q‡ç¨‹ä¸ï¼Œé¦–å…ˆè¦å¯¹è‡ªå·±çš„å¸‚åœºç›®æ ‡ã€å“牌优åŠÑ€ç®¡ç†å›¢é˜Ÿç‰æœ‰è‡ªçŸ¥ä¹‹æ˜Žï¼Œå…¶æ¬¡è¦å¯¹‹Æ²æ‹“展的™å¹ç›®æ¡äšg(例如市场环境ã€åœ°ç†ä½¾|®ã€ç›®æ ‡å®¢æºã€æ˜Ÿ¾U§æ¡£‹Æ¡ç‰)å¿ƒä¸æœ‰æ•°ã€?/span>
  
在与潜在酒店™å¹ç›®ä¸šä¸»å‰æœŸæŽ¥è§¦é˜¶æ®µåQŒä¸è¦å› 䏸™¦è¯¦å°½äº†è§£ä¸šä¸»æ–¹çš„酒店™å¹ç›®æœ¬èínåQŒè€Œå¿½ç•¥å¯¹äºŽä¸šä¸ÀL–¹èƒŒæ™¯æƒ…况的全é¢è°ƒæŸ¥ã€?/span>
  
一斚w¢æ˜¯ä¸šä¸Õd…¬å¸çš„ä¿¡æ¯åQŒä¾‹å¦‚所在行业的特点ã€å‘展历½E‹ã€äñ”å“与市场ã€ä¼ä¸šæ–‡åŒ–ã€å†³½{–体¾pȉ;å¦ä¸€æ–šw¢æ˜¯ä¸šä¸ÀLœ¬äº?ä¼ä¸šè€æ¿æˆ–实质决½{–è€?的信æ¯ï¼Œä¾‹å¦‚æˆé•¿¾låŽ†ã€æ€§æ ¼ç‰¹ç‚¹ã€ç®¡ç†é£Žæ ¼ç‰ã€?/span>
  
æ¤å¤–åQŒå¦‚业主方的酒店™å¹ç›®æ¤å‰æ›„¡»ä¸Žå…¶ä»–管ç†å…¬å¸åˆä½œè¿‡åQŒè¦é€šè¿‡å¦å¤–途ç»äº†è§£å…¶åˆä½œæƒ…å†üc€?/span>
  
½W¬äºŒåQŒåšå®ˆåº•¾UÑ€‚所谓底¾U¿ï¼Œž®±æ˜¯½Ž¡ç†å…¬å¸ä¸Žé…’店业ä¸È¾è®¢çš„酒店委托½Ž¡ç†åˆåŒåQŒä½œä¸ºåŒæ–¹åˆä½œçš„æ³•律便®åQŒåˆåŒæ¡‹Æ‘Ö¿…™åÕd®Œå¤‡ä¸¥è°¨ã€‚å½“åŒæ–¹è¾¾æˆåˆæ¥åˆä½œæ„å‘之åŽåQŒæŽ¥ä¸‹æ¥ž®Þp¦˜q›å…¥åˆåŒè°ˆåˆ¤é˜¶æ®µã€?/span>
  
通常情况下,½Ž¡ç†åˆåŒç”Þq®¡ç†å…¬å¸è“vè‰ï¼Œé…’åº—ä¸šä¸»å®¡æ ¸åQŒç›´è‡›_Œæ–¹è¾¾æˆå…±è¯†ã€‚这也就是åˆåŒçš„谈判˜q‡ç¨‹åQŒå…¶æ ¸å¿ƒå†…å®¹æ— å¤–ä¹Žæ˜¯åŒæ–¹æƒè´£ã€äº‰è®®åŠäº‰è®®å¤„ç†ã€?/span>
  
æ¤å¤–åQŒäؓ了ä¿è¯åœ¨å®žé™…åˆä½œä¸åšåˆ°åˆåŒçº¦å®šï¼Œ½Ž¡ç†å…¬å¸åº”è¯¥è®©æœªæ¥æ´¾é©»è¯¥é…’店™å¹ç›®ä¸Šçš„æ€È»ç†ä»¥æŸç§æ–¹å¼å‚与åˆåŒ¾l†èŠ‚çš„è°ˆåˆ¤ï¼Œ˜q™æ ·æœ‰åˆ©äºŽä»–æ›´æ—©ã€æ›´å¥½åœ°äº†è§£é…’åº—ä¸šä¸»çš„æœŸå¾…ä¸Žè¦æ±‚åQŒäØ““åšåˆ°”å¥ å®šè‰¯å¥½åŸºç¡€ã€?/span>
  
½W¬ä¸‰åQŒç§¯æžæ²Ÿé€šã€‚一旦酒店管ç†åˆåŒæ£å¼ç¾¾|ŒÓ€è¿›å…¥æ‰§è¡Œé˜¶ŒDµï¼Œ½Ž¡ç†æ–¹åœ¨å‘挥自己的专业能力ã€åšå¥½æœåŠ¡ä¸Ž½Ž¡ç†çš„åŒæ—Óž¼Œè¦ä¸»åЍã€ç§¯æžåœ°ä¸Žä¸šä¸ÀL–¹˜q›è¡Œæ²Ÿé€šï¼Œåœ?ldquo;阛_…‰”下作业ã€?/span>
  
˜q™æ ·åšçš„目的是用我们的专业与真心去除业主方的怀疑与戒心åQŒç”¨é€æ˜Žçš„管ç†è¿‡½E‹å‡ž®‘业ä¸ÀL–¹çš„æ’æ‰‹å†²åŠ¨ã€‚åªè¦ä¸å½±å“è‡ªå·±çš„æ ¸å¿ƒåˆ©ç›Šï¼Œ½Ž¡ç†æ–¹ä¸Žå…¶å±‚å±‚è®¾é˜ŒÓ€åˆ»æ„æŠµåˆ¶ä¸šä¸ÀL–¹çš„æ’æ‰‹ï¼Œä¸å¦‚å› åŠ¿åˆ©å¯¼åQŒä¸»åŠ¨åº”å¯V€?/span>
  
ž®±æ²Ÿé€šå†…容而言åQŒä¸šä¸ÀL–¹å¾€å¾€æœ€ä¸ºå…³å¿ƒçš„æ˜¯ä¸Žè‡ªèínåˆ©ç›Šæ¯æ¯ç›¸å…³çš„ç»è¥ç»“果,å¯ÒޤåQŒç®¡ç†æ–¹å‡†ç¡®ã€åŠæ—¶åœ°æä¾›ç›¸å…³ä¿¡æ¯æ˜¯å¿…ž®½èŒè´£ï¼Œä½†æ˜¯åŒæ—¶åQŒç®¡ç†æ–¹ä¹Ÿåº”该将˜q™ä¸€¾l襾l“æžœ(ä¸ç®¡ä¸šä¸»æ–ÒŽ˜¯æ»¡æ„˜q˜æ˜¯ä¸æ»¡æ„?å–å¾—çš„åŽŸå› ã€è¿‡½E‹è¿›è¡Œè§£é‡Šè¯´æ˜Žï¼Œè®©ä¸šä¸ÀL–¹çŸ¥å…¶ç„Óž¼ŒçŸ¥å…¶æ‰€ä»¥ç„¶ã€?/span>
  
ž®±æ²Ÿé€šæ–¹å¼è€Œè¨€åQŒç®¡ç†æ–¹é¦–å…ˆè¦éµå®ˆåˆåŒçº¦å®šçš„æ£å¼æ–¹å¼åQŒå…¶‹Æ¡è¦æŠ•其所好,ä¸ÞZ¸šä¸ÀL–¹åˆ›é€ 接触酒店æœåŠ¡ä¸Ž½Ž¡ç†å®žé™…ã€æŽ¥è§¦ä¸€¾U¿å‘˜å·¥çš„æœÞZ¼šåQŒä¾‹å¦‚主动邀请业ä¸Õd‚åŠ å‘˜å·¥çš„ä¸€äº›åŸ¹è®ã€è¡¨å½°ã€æ–‡ä½“活动ç‰ã€?/span>
  
½W¬å››åQŒå¦¥å–„应å¯V€‚å¦‚æžœä»¥ä¸Šä¸‰ç‚¹ç®¡ç†æ–¹éƒ½åšåˆîCº†åQŒåº”该说业主æ–ÒŽ’手的æœÞZ¼šž®†å¤§å¤§å‡ž®‘ï¼Œä½†åÆˆä¸èƒ½æœç»ã€‚å› æ¤ï¼Œæ£è§†ä¸šä¸»æ–¹çš„æ’æ‰‹è¡ŒäØ“åQŒä»¥ç†è§£ä¸ºåŸº¼‹€åQŒä»¥åŒ–解为目的,是我们的应对办法ã€?/span>
  
ž®?ldquo;ç†è§£”而言åQŒä»Žæˆ‘们多年的管ç†å®žè·‰|¥çœ‹ï¼Œ½Ž¡ç†æ–¹è®¤ä¸ÞZ¸šä¸ÀL–¹æ˜¯æ³•律上的åã^½{‰åˆä½œä¼™ä¼´æ˜¯æ¯«æ— 问题的,但是åQŒå¯¹äºŽä¸šä¸ÀL–¹çš„å¦å¤–两é‡èínä»?mdash;—è€æ¿ä¸Žé¡¾å®¢çš„ç†è§£åQŒå¯èƒ½ä¼šæœ‰ä¸€å®šéš¾åº¦ï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯åœ¨é¢å¯¹ä¸šä¸»æ’æ‰‹è¡ŒäØ“æ—Óž¼Œå¾€å¾€å¾ˆéš¾å¦ç„¶åœ°æŽ¥å—业ä¸ÀL–¹çš?ldquo;è€æ¿”ä¸?ldquo;™å‘Ö®¢”çš„èín份,˜q™æ˜¯½Ž¡ç†æ–¹å¤„ç†ä¸šä¸ÀL–¹æ’æ‰‹è¡ŒäØ“çš„æœ€å¤§å¿ƒç†éšœ¼„ã€?/span>
  
其实åQŒé…’åº—ç®¡ç†æ–¹å¿…须承认˜q™æ ·ä¸€ä¸ªçŽ°å®žé—®é¢˜ï¼šä¸šä¸»æ–¹åœ¨½Ž¡ç†ä¸Šæ˜¯½Ž¡ç†æ–¹çš„è€æ¿åQŒåœ¨æœåŠ¡ä¸Šåˆæ˜¯ç®¡ç†æ–¹çš„顾å®?mdash;—½Ž¡ç†æ–ÒŽ€ÀL˜¯æ¯”业ä¸ÀL–¹ä½Žäh一½{‰ã€‚å¦çŽ‡åœ°è¯ß_¼Œé¢å¯¹ä¸šä¸»æ–¹åŒæ—¶å˜åœ¨çš„˜q™ä¸¤¿Uèín份,½Ž¡ç†æ–¹åœ¨é…’店日常˜qè¥ä¸ï¼Œåº”该放低姿æ€ï¼Œç†è§£òq‰™…åˆä¸šä¸ÀL–¹çš„è€æ¿+™å‘Ö®¢çš„强势地ä½ã€?/span>
  
ž®?ldquo;化解”而言åQŒç®¡ç†æ–¹å¿…é¡»åšå®ˆè‡ªå·±çš„æ ¸å¿ƒåˆ©ç›Šï¼Œä½†åŒæ—¶åœ¨å¤„ç†å…·ä½“äº‹åŠ¡ä¸Šä¹Ÿåº”è¯¥ç†æ€§ã€åŠ¡å®žï¼Œä¸è¦˜q‡äºŽå¼ø™°ƒåˆåŒ¾U¦å®šåQŒçº ¾~ è°æ˜¯è°éžã€‚对于业ä¸ÀL–¹åQŒå¿…è¦çš„æ—¶å€™ï¼Œäººæƒ…è¦è®²ã€é¢å覾l™ã€å±è‚¡ä¹Ÿè¦æ“¦ã€?/span>
  
å¦å¤–åQŒåœ¨æœ‰äº›æƒ…况下,业主方也òq‰™žçœŸè¦æ’手åQŒè€Œæ˜¯è®¤äؓ自己在行使åˆåŒçº¦å®šçš„æƒåˆ©åQŒä¾‹å¦‚,业主方å‘现酒店æœåŠ¡æˆ–½Ž¡ç†ä¸å˜åœ¨é—®é¢˜åƈå‘ç®¡ç†æ–¹æå‡ºåQŒåœ¨è¦æ±‚½Ž¡ç†æ–¹äºˆä»¥å…³æ³¨çš„åŒæ—¶åQŒä»–˜q˜å¯èƒ½ç»™å‡ø™§£å†›_¾è®?指示。这½Ž—ä¸½Ž—æ’æ‰‹å‘¢?å¦‚æžœä¸¥æ ¼åŒºåˆ†åQŒå¾è®®å°±ä¸ç®—æ’æ‰‹åQŒæŒ‡½Cºå°±æœ‰æ’手之嫌了ã€?/span>
  
æ¤æ—¶åQŒæˆ‘们认为,ä¸ç®¡æ˜¯å¾è®®è¿˜æ˜¯æŒ‡½Cºï¼Œ½Ž¡ç†æ–šwƒ½è¦è®¤çœŸå¯¹å¾…,在弄清事实ã€å……分沟通的基础上,把问题妥善处ç†å¥½åQŒå°½å¯èƒ½è®©ä¸šä¸ÀL–¹æ»¡æ„。当ç„Óž¼Œå¦‚果问题é‡å¤§åQŒåŒæ–¹å„æŒå·±è§ï¼ŒçŸ›ç›¾æ— 法化解åQŒç®¡ç†æ–¹æœ€¾lˆè¿˜æ˜¯è¦æ‹¿è“v法律æ¦å™¨æ¥æå«è‡ªå·Þqš„利益ã€?/span>
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